Veřejná příloha562_xptan01.pdf, 170 kB Stáhnout

(1)

Název Projektu

UNIKA - bytové domy

stavební náklady vč. infrastruktury

pásmo IV. min III. max

náklady UNIKA celkem 7 143 070 5 003 861

vstupní podklady 1% 71 431 2% 100 077 rozdíl

předprojektová příprava 5% 357 154

projekt pro ÚR 11% 785 738 4% 200 154

projekt pro SP 23% 1 642 906 2% 100 077

prováděcí projekt 24% 1 714 337 2% 100 077

smluvní vztahy pro provádění stavby 5% 250 193

AD+TD+skutečné provedení 5% 357 154 17% 850 656

práce po dokončení 1% 71 431 3% 150 116

CELKEM 70% 5 000 149 35% 1 751 351

CELKEM PROJEKT do ÚR CELKEM OD úr

CELKEM

Pč Ič

132 591 000

6 751 500 Kč

(2)

pomocný výpočet INTERPOLACE:

doplnit dle tabulky UNIKA

Náklady (mil. Kč) III.max IV.min

100 4 074 300 5 807 100

150 5 500 400 7 856 700

50 1 426 100 2 049 600

(3)

Finanční analýza / Vstupní hodnoty (Input Values) 07_05_08 Příloha č. 1 k diplomové práci1.xls

Formulář vstupních hodnot / Input Value Form Příloha č. 1

I. CENA POZEMKU / PRICE OF LAND

parcela skladba výměra (m2) jednotková cena cena celkem

Building site Structure Size (sq m) Unit Price Total price

Pozemky 1 / Land 1 1192,00 11141,00 13 280 072 Kč

Pozemky 2 / Land 2 4603,00 1700,00 7 825 100 Kč

pozemky 3 / Land 3 0,00 0,00 0 Kč

POZEMEK CELKEM / 5795,00 3 642 Kč 21 105 172 Kč

ESTATE IN SUM

II. NÁKLADY NA INVESTORSKÁ PRÁVA COSTS OF INVESTOR RIGHTS

NÁKLADY NA ZÍSKANOU PROJEKTOVOU DOKUMENTACI COSTS PROJECT from seller side

OSTATNÍ NÁKLADY VČ. ZÍSKANÉ INŽ. ČINNOSTI OTHER COSTS + engineering activity from seller side NÁKLADY NA INVESTORSKÁ PRÁVA CELKEM

COSTS OF INVESTOR RIGHTS IN SUM 0 Kč

IV. NÁKLADY NA KOMPLETNÍ PROJEKČNÍ A INŽENÝRSKÁ ČINNOST COSTS OF COMPLETE PROJECT AND ENGINEERING ACTIVITY

projektová dok.- UNIKA, pásmo IV.min přípravné studie / study 428 584 Kč

projekt pro územní rozhodnutí / project of zoning and planning decision 785 738 Kč

projektová dokumentace pro stavební povolení / Project documentation for building approval 1 642 906 Kč

realizační projektová dokumentace / Execute project documentation 1 714 337 Kč

autorský dozor / Authorś control 357 154 Kč

ostatní / Others 71 431 Kč

PROJEKT / PROJECT 5 000 149 Kč

inženýring - UNIKA, pásmo III.max externí inženýring / External engineering activity 1 751 351 Kč

interní inženýring DPD/ internal engineering DPD activity 0,56% 0 Kč

INŽENÝRING CELKEM/ TOTAL ENGINEERING 1 751 351 Kč

CELKEM NÁKLADY NA PROJEKČNÍ A INŽENÝRSKOU ČINNOST

COSTS OF COMPLETE PROJECT AND ENGINEERING ACTIVITY IN SUM 6 751 500 Kč

II. NÁKLADY NA INŽENÝRSKÉ SÍTĚ / COSTS OF UNDERGROUND SERVICES kanalizace / Sewerage

vodovod / Water-supply line plynovod / Gass-supply line elektro

HTÚ / Main exchange komunikace / Roads ČTÚ / Digital exchange Others

CELKEM INŽENÝRSKÉ SÍTĚ / UNDERGROUND SEVICES IN SUM vztaženo na 1m2 pozemku1 000,- Kč/m2 5 795 000 Kč

ROZDĚLENÍ DO FÁZÍ PROJEKTU: FOR PHASE 1. 5 795 000 Kč

CALCULATION TO PHASE FOR PHASE 2. 0 Kč

FOR PHASE 3. 0 Kč

V. PLOŠNÉ UKAZATELE A NÁKLADY STAVEBNÍ ČÁSTI AREA INDEXES AND COSTS OF CIVIL (CONSTRUCTION) PART

Charakter Užitná plocha - UP

[m2] Počet jednotek Průměrná užitná plocha na jednotku

Jednotková

nákladová cena UP Cena celkem

Character Useful Area - UA

[m2] Number of units Average useful

area for unit Unit Cost Price UA Total price

bytové plochy / Indoor (apartment) areas -1 PHASE 5862 92 64 18 000 105 516 000

bytové plochy / Indoor (apartment) areas -2 PHASE 0 0 0 18 000 0

bytové plochy / Indoor (apartment) areas -3 PHASE 0 0 0 18 000 0

bytové plochy celkem

Indoor (apartment) areas total 5 862,00 92 63,72 18 000 Kč 105 516 000 Kč

Areas of balcony and terraces - 1. PHASE 0,00 92 0,00 9 000 Kč 0

Areas of balcony and terraces - 2. PHASE 0,00 0 0,00 9 000 Kč 0

Areas of balcony and terraces - 3. PHASE 0,00 0 0,00 9 000 Kč 0

plochy balkonů a teras celkem

Areas of balcony and terraces total 0,00 92 0,00 9 000 Kč 0 Kč

Commercial areas - 1. PHASE 0,00 20 0,00 14 000 Kč 0

Commercial areas - 2. PHASE 0,00 15 0,00 14 000 Kč 0

Commercial areas - 3. PHASE 0,00 8 0,00 14 000 Kč 0

komerční plochy

Commercial areas 0,00 43 0,00 14 000 Kč 0 Kč

Garage boxes -1. PHASE 92 0,00 190000 17 480 000

Garage boxes -2. PHASE 10 0,00 190000 1 900 000

Garage boxes -3. PHASE 10 0,00 190000 1 900 000

Garage boxes 0,00 112 0,00 190 000 Kč 21 280 000 Kč

Celkem plochy

Areas in sum 5 862,00

CELKEM STAVEBNÍ NÁKLADY

BUILDING COSTS IN SUM 126 796 000 Kč

VI. OSTATNÍ DEVELOPERSKÁ ČINNOST / OTHER DEVELOPER'S ACTIVITY

Developerská činnost / development - project development activity 1,10% 1 458 501 Kč

Marketingová činnost /marketing activity 0,25% 331 478 Kč

Propagace / publicity 1,20% 1 591 092 Kč

Správní režie - koordinační management / overhead cost 4,90% 16 404 145 Kč

Realitní agent / Estate agent 1,85% 6 193 402 Kč

Externí právní služby / external legal services Posudky, geom. plány / Other

OSTATNÍ DEVELOPERSKÁ ČINNOST CELKEM OTHER DEVELOPER'S ACTIVITY IN SUM 25 978 618 Kč

REKAPITULACE PROVOZNÍCH NÁKLADU / RECAPITULATION OF OPERATING COSTS

Pozemek / Estate 10,3% 21 105 172 Kč

Investorská práva / Investor rights 0,0% 0 Kč

Projekční a inženýrská čin. / Project and eng. activity 3,3% 6 751 500 Kč

Stavební náklady vč. inž. sítí/ Civil cost incl. underground services 64,7% 132 591 000 Kč

Developerská činnost / development activity 0,7% 1 458 501 Kč

Marketingová činnost / marketing activity 0,2% 331 478 Kč

Propagace / publicity 0,8% 1 591 092 Kč

Správní režie - koordinační man. / overhead cost 8,0% 16 404 145 Kč

Realitní agent / Estate agent 3,0% 6 193 402 Kč

Externí právní služby / external legal services 0,0% 0 Kč

Posudky, geom. plány / Other 0,0% 0 Kč

Rezerva / Reserve 2,6% 5 303 640 Kč

Daň z převodu nemovitosti / Estate transfer tax 0,3% 633 155 Kč

PROVOZNÍ NÁKLADY CELKEM / OPERATING COSTS IN SUM 93,86% 192 363 085 Kč

VII. FINANČNÍ NÁKLADY / FINANCIAL COSTS

poplatek za získání úvěru - vyšší než 172751,9977 0,1% 163 128,96 Kč

úrok z úvěru / credit interest 6,1% 12 425 966 Kč

FINANČNÍ NÁKLADY CELKEM / TOTAL FINANCIAL COSTS 6,14% 12 589 095 Kč

NÁKLADY PROJEKTU CELKEM

TOTAL COSTS OF PROJECT ^100% 204 952 180 Kč

Estate 21 105 172

Investor rights 0

Project and eng. activity 6 751 500 Civil cost incl. underground services 132 591 000 OTHER DEVELOPER'S ACTIVITY IN SUM 25 978 618 TOTAL FINANCIAL COSTS 12 589 095

Indoor (apartment) areas total 5862,00

Commercial areas 0,00

% USEFUL AREAS

Indoor (apartment) areas total

100%

Commercial areas 0%

COST OF PROJECT

OTHER DEVELOPER'S ACTIVITY IN SUM

13%

Estate 11%

Civil cost incl.

underground services

67%

Investor rights 0%

Project and eng.

activity 3%

TOTAL FINANCIAL

COSTS 6%

Příloha č.3) směrnice č.1/2003

(4)

Finanční analýza / Náklady a výnosy v čase (Costs amd Yields in Time) 07_05_08 Příloha č. 1 k diplomové práci1.xls

204 952 180 Kč Zahájení projektu

Zahájení stavebních prací 1. Ph/constrction works commencement 1

phase

Kolaudace stavby/Final approval

Project

commencement studie/study

DOKUMENTACE PRO ÚR/planning permit documentation

PRAVOMOCNÉ SP/Building permit in force

Constrction works commencement

Approval of building

etapizace (počet měsíce v jedné časové jednotce) /number month in block Quartel 3 3 4 5,5 6,5 7 8 8,5 9 9,5 9 8 7 7 8

Doba trvání výstavby etapy / Duration of a construction phase 15 III-05 VI-05 IX-05 XII-05 III-06 VI-06 IX-06 XII-06 III-07 VI-07 IX-07 XII-07 III-08 VI-08 IX-08 XII-08 III-09 VI-09 IX-09 XII-09 III-10 VI-10 IX-10 XII-10 III-11 VI-11

Doba trvání projektu / Duration of the project 40 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 75 78

Přehled nákladů v čase / Cost Summary in Time

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

control 1. milník 2. milník

STAVEBNÍ NÁKLADY VČ. INŽ. SÍTÍ / construction costs - PHASE 1. 128 791 000 Kč 0 0 3 863 730 5 151 640 7 083 505 8 371 415 9 015 370 10 303 280 10 947 235 11 591 190 12 235 145 11 591 190 10 303 280 9 015 370 9 015 370 10 303 280

STAVEBNÍ NÁKLADY / CONSTRUCTION COSTS - PHASE 2. 1 900 000 Kč 0 57 000 76 000 104 500 123 500 133 000 152 000 161 500 171 000 180 500 171 000 152 000 133 000 133 000

STAVEBNÍ NÁKLADY / CONSTRUCTION COSTS - PHASE 3. 1 900 000 Kč 0 57 000 76 000 104 500 123 500 133 000 152 000 161 500 171 000

POZEMEK /PLOT 21 105 172 Kč 0 21 105 172

INVESTORSKÁ PRÁVA / INVESTOR RIGHTS 0 Kč 0 0

REALITNÍ ČINNOST / REAL-ESTATE ACTIVITY 6 193 402 Kč 0 0 0 0 0 0 0 57 465 57 465 53 298 58 959 60 846 62 733 64 620 289 454 164 877 100 665 103 496 172 538 463 946 225 634 150 242 150 242 830 125 351 697 557 557 204 683

PROJEKT / PROJECT 5 000 149 Kč 0 214 292 214 292 392 869 2 035 775 857 168 44 644 857 168 44 644 44 644 23 810 44 644

INŽENÝRSKÁ ČINNOST / ENGINEERING ACTIVITY 1 751 351 Kč 0 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784

DEVELOPERSKÁ ČINNOST / DEVELOPMENT ACTIVITY 1 458 501 Kč 0 145 850 145 850 145 850 145 850 145 850 145 850 145 850 145 850 145 850 145 850

MARKETINGOVÁ ČINNOST / MARKETING ACTIVITY 331 478 Kč 0 331 478

PROPAGACE / PROMOTION 1 591 092 Kč 0 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777

SPRÁVNÍ REŽIE - KORDINAČNÍ MANAGEMENT / OVERHEAD COSTS 16 404 145 Kč 0 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104

OSTATNÍ NÁKLADY / OTHER COST (legal serv., assessments, etc.) 0 Kč 0 0

REZERVA / RESERVE 5 303 640 Kč 0 5 303 640

DAŇ Z PŘEVODU POZEMKU / ESTATE TRANSFER TAX 633 155 Kč 0

INFLACE CELKEM / INFLATION IN SUM 0 Kč 0

0

POPLATKY ZA POSKYTNUTÍ ÚVĚRU/CREDIT FEE 163 129 Kč 0 163 129 Kč

ÚROKY Z ÚVĚRU / CREDIT INTERESTS 12 425 966 Kč 0 0 288 117 303 248 318 579 331 273 349 342 362 444 335 324 339 211 368 068 419 589 482 773 562 533 651 147 600 113 644 760 755 405 863 545 915 586 747 407 727 839 762 105 883 949 322 996 90 614 0

CELKEM NÁKLADY včetně inflace / TOTAL COSTS incl. inflation 204 952 180 Kč 0 21 744 687 1 141 924 1 157 055 958 093 1 363 657 988 857 1 059 424 3 399 556 5 058 883 7 075 350 8 057 605 9 410 586 10 180 832 11 794 546 12 281 890 13 791 948 13 755 855 13 253 938 12 385 476 10 719 576 10 707 260 17 316 932 2 535 548 1 472 358 1 480 980 1 002 348 NÁKLADY OD POČ. STAVBY KUMULOVANĚ / CUMULATED COSTS FROM STARTING OF BUILDING 21 744 687 22 886 611 24 043 665 25 001 759 26 365 416 27 354 272 28 413 696 31 813 253 36 872 135 43 947 486 52 005 090 61 415 676 71 596 508 83 391 054 95 672 944 109 464 893 123 220 747 136 474 685 148 860 161 159 579 737 170 286 997 187 603 929 190 139 477 191 611 834 193 092 814 194 095 162

OK 0 Kč 10,61% 0,56% 0,56% 0,47% 0,67% 0,48% 0,52% 1,66% 2,47% 3,45% 3,93% 4,59% 4,97% 5,75% 5,99% 6,73% 6,71% 6,47% 6,04% 5,23% 5,22% 8,45% 1,24% 0,72% 0,72% 0,49%

Příjem finančních prostř. v čase / Income of Financial Means in Time

1. ETAPA /PHASE UP celkem v m2 BYTY / Total UA in sg m FLATS 5862,00 splátky / instalments

počet bytů / Number of flats 92,00 doplnit dle aktuálních předpokladů / to be filled in according to actual estimations

cena za m2 před zaháj. v Kč / Price of sq m before commencement in CZK 32 500 Kč standard hypotéka/mortage

cena za m2 v průběhu výst.v Kč / Price of sq m in course of building in CZK 32 500 Kč podpis SOSB 30% 30%future purchase contract concluded

cena za m2 po dokončení v Kč / Price of sq m after final completion in CZK 32 500 Kč 1. milník 35% 01 milestone

prodané byty před zah. v % / Sold flats before constrcution commencement in % 10,87% 0 2. milník 30% 02 milestone 5,43% 5,43%

prodané byty před zah. v kusech / Sold flats before construction commencement in units 10 0 5 5

prodané byty v průběhu v % / Sold flats in course of building in % 60,87% 0 Podpis KS 5% 70%Purchase contract concluded 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35% 4,35%

% kumulovaně / % cumulated 4,35% 8,70% 13,04% 17,39% 21,74% 26,09% 30,43% 34,78% 39,13% 43,48% 47,83% 52,17% 56,52% 60,87%

počet prodaných bytů v průběhu / Number of sold flats in course of building 56 0 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00

počet prodejů s platbou v hotovosti / sells with pay in cash 19 0 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33 1,33

počet prodejů s hypotékou/ sells with mortgage 37 0 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67 2,67

prodané byty po dokonč. v % / Sold flats after final completion in % 19,57% 0 3,26% 3,26% 3,26% 3,26%

počet prodaných bytů po dokončení / Number of sold flats after final completion 18 0 3 3 3 3

průměrná cena bytu v Kč před zahájením / Average price of flat in CZK before commencement 2 070 815 průměrná cena bytu v Kč v průběhu / Average price of flat in CZK in course of building 2 070 815 celkem prodáno % : průměrná cena bytu v Kč po dokončení / Average price of flat in CZK after final completion 2 070 815 91,30%

příjem z prod. bytů před zahájením / Income from sold flats before construction commencement 20 708 152 Kč 0 3 106 223 3 106 223 3 623 927 3 623 927 3 106 223 3 106 223 517 704 517 704

příjem z prod. bytů v průběhu / Income from sold flats in course of building 115 965 652 Kč 0 0 2 484 978 2 484 978 2 484 978 2 484 978 2 484 978 8 283 261 3 451 359 3 451 359 3 451 359 3 451 359 12 562 946 4 279 685 4 279 685 4 279 685 27 058 652 0 15 462 087 0

Pay in CASH : 1.splátka / 1. instalment: 30% 621 245 11 596 565 Kč 0 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 828 326 0 0

2.splátka / 2. instalment: 35% 724 785 13 529 326 Kč 0 5 798 283 966 380 966 380 966 380 966 380 966 380 966 380 966 380 966 380 0 0

3.splátka / 3. instalment: 30% 621 245 11 596 565 Kč 0 9 111 587 828 326 828 326 828 326 0 0

4.splátka / 4. instalment: 5%: 103 541 1 932 761 Kč 0 1 932 761

Příjem z bytů prodaných na hypotéky / Income from mortagage 77 310 435 Kč 0 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 1 656 652 27 058 652 0 13 529 326

příjem z prod. bytů po dokončení / Income from sold flats after final completion 37 274 674 Kč 0 6 212 446 6 212 446 6 212 446 6 212 446

Total income of flats 1. phase 173 948 478 Kč

2. ETAPA / PHASE UP celkem v m2 BYTY / Total UA in sg m FLATS 0,00 splátky / instalments

počet bytů / Number of flats 0,00 doplnit dle aktuálních předpokladů / to be filled in according to actual estimation

cena za m2 před zaháj. v Kč / Price of sq m before commencement in CZK 32 500 Kč standard hypotéka

cena za m2 v průběhu výst.v Kč / Price of sq m in course of building in CZK 32 500 Kč podpis SOSB 30% 30%future purchase contract conceluded

prodané byty před zah. v % / Sold flats before construction commencement in % 390000000000,00% 0,002. milník 30% 02 milestone ############# ############# ############# ##############

prodané byty před zah. v kusech / Sold flats before constrction commencement in units 39 0,00Podpis KS 5% 70%purchase contract concluded 9 9 10 11

prodané byty v průběhu v % / Sold flats in course of building in % 1540000000000,00% 0,00 ########### ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# #############

% kumulovaně / % cumulated ########### ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# #############

počet prodaných bytů v průběhu / Number of sold flats in course of building 154 0 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00 11,00

počet prodejů s platbou v hotovosti / sells with pay in cash 51 0 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67 3,67

počet prodejů s hypotékou/ sells with mortgage 103 0 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33 7,33

prodané byty po dokonč. v % / Sold flats after final completion in % 670000000000,00% 0

počet prodaných bytů po dokončení / Number of sold flats after final completion 67 0

průměrná cena bytu v Kč před zahájením / Average price of flat in CZK before commencement 0

průměrná cena bytu v Kč v průběhu / Average price of flat in CZK in course of building 0 celkem prodáno % : průměrná cena bytu v Kč po dokončení / Average price of flat in CZK after final completion 0 2600000000000,00%

příjem z prod. bytů před zahájením / Income from sold flats before commencement 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. bytů v průběhu / Income from sold flats in course of building 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Pay in CASH : 1.splátka / 1. instalment: 30% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2.splátka / 2. instalment: 35% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0

3.splátka / 3. instalment: 30% 0 - Kč 0 0 0 0

4.splátka / 4. instalment: 5%: 0 - Kč 0

Příjem z bytů prodaných na hypotéky / Pay from mortagage - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. bytů po dokončení / Income from sold flats after final completion 0 Kč 0

Total income of flats 2. phase 0 Kč

3. ETAPA / PHASE UP celkem v m2 BYTY / Total UA in sg m FLATS 0,00 splátky / instalments

počet bytů / Number of flats 0,00 doplnit dle aktuálních předpokladů / to be filled in according to actual estimation

cena za m2 před zaháj. v Kč / Price of sq m before commencement in CZK 32 500 Kč standard hypotéka / mortage

cena za m2 v průběhu výst.v Kč / Price of sq m in course of building in CZK 32 500 Kč podpis SOSB 30% 30%future purchase contract conceluded

prodané byty před zah. v % / Sold flats before commencement in % 400000000000,00% 0 2. milník 30% 02 milestone ############# ############# ############# #############

prodané byty před zah. v kusech / Sold flats before commencementg in units 40 0 Podpis KS 5% 70% purchase contract conceluded 9 10 10 11

prodané byty v průběhu v % / Sold flats in course of building in % 1610000000000,00% 0 ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# #############

% kumulovaně / % cumulated ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# #############

počet prodaných bytů v průběhu / Number of sold flats in course of building 161 0 11,00 12,00 11,00 12,00 11,00 12,00 11,00 12,00

počet prodejů s platbou v hotovosti / sells with pay in cash 54 0 3,67 4,00 3,67 4,00 3,67 4,00 3,67 4,00

počet prodejů s hypotékou/ sells with mortgage 107 0 7,33 8,00 7,33 8,00 7,33 8,00 7,33 8,00

prodané byty po dokonč. v % / Sold flats after final completion in % 690000000000,00% 0

počet prodaných bytů po dokončení / Number of sold flats after final completion 69 0

průměrná cena bytu v Kč před zahájením / Average price of flat in CZK before building 0

průměrná cena bytu v Kč v průběhu / Average price of flat in CZK in course of building 0 celkem prodáno % : průměrná cena bytu v Kč po dokončení / Average price of flat in CZK after final completion 0 2700000000000,00%

příjem z prod. bytů před zahájením / Income from sold flats before commencement 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. bytů v průběhu / Income from sold flats in course of building 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Pay in CASH : 1.splátka / 1. instalment: 30% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0

3.splátka / 3. instalment: 30% 0 - Kč 0

Příjem z bytů prodaných na hypotéky / Income from mortagage - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. bytů po dokončení / Income from sold flats after final completion 0 Kč 00

Total income of flats 3. phase 0 Kč

1. ETAPA /PHASE UP celkem v m2 KOMERČNÍ PLOCHY / Total UA in sg m BUSINESS AREAS 0,00 splátky/ instalments

BUSSINES AREA počet komerčních ploch / Number of business areas 20,00 doplnit dle aktuálních předpokladů / to be filled in according to actual estimation

cena za m2 před zaháj. v Kč / Price of sq m before commencement in CZK 30 000 Kč standard

cena za m2 v průběhu výst.v Kč / Price of sq m in course of building in CZK 30 000 Kč podpis SOSB 30%future purchase contract conceluded

cena za m2 po dokončení v Kč / Price of sq m after final completion in CZK 30 000 Kč 1. milník 35%1 milestone

prodané kom. plochy před zah. v % / Sold business areas before commencement in % 10,00% 0 2. milník 30%2 milestone 5,0% 5,0%

prodané kom. plochy před zah. v kusech / Sold business areas before starting in units 2 0 Podpis KS 5% purchase contract conceluded 1 1

prodané kom. plochy v průběhu v % / Sold business areas in course of building in % 50,00% 0 5,00% 5,00% 0,00% 5,00% 5,00% 0,00% 5,00% 5,00% 0,00% 5,00% 5,00% 0,00% 5,00% 5,00%

% kumulovaně / % cumulated 5,00% 10,00% 10,00% 15,00% 20,00% 20,00% 25,00% 30,00% 30,00% 35,00% 40,00% 40,00% 45,00% 50,00%

počet prodaných kom. ploch v průběhu / Number of sold business areas in course of building 10 0 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00

prodané jedn. po dokonč. v % / Sold units after final completion in % 35% 0 5,00% 5,00% 5,00% 5,00%

počet prodaných kom. ploch po dokončení / Number of sold business areas after final completion 7 0 1 1 1 1

průměrná cena kom. plochy před zah. / Average price of business area before commencement 0

průměrná cena kom. plochy v průběhu/ Average price of business area in course of building 0 celkem prodáno % : průměrná cena kom. plochy po dokončení / Average price of business area after final completion 0 95,00%

příjem z prod. kanceláří před zahájením (pozemek) / Income from sold offices before commencement (estate) 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. kanceláří v průběhu / Income from sold offices in course of building 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Pay in CASH : 1.splátka / 1. instalment: 30% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2.splátka / 2. instalment: 35% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

3.splátka / 3. instalment: 30% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0

4.splátka / 4. instalment: 5%: 0 - Kč 0 0

příjem z prod. komerční pl. po dokončení / Income from sold BA after final completion 0 Kč 0 0 0 0 0

Total income of bussines area 1. phase 0 Kč

2. ETAPA /PHASE UP celkem v m2 KOMERČNÍ PLOCHY / Total UA in sg m BUSINESS AREAS 0,00 splátky / instalments

BUSSINES AREA počet komerčních ploch / Number of business areas 15,00 doplnit dle aktuálních předpokladů / to be filled in according to actual estimation

prodané kom. plochy před zah. v % / Sold business areas before commencement in % 13,33% 0 2. milník 30%2 milestone 0,0% 0,0% 6,7% 6,7%

prodané kom. plochy před zah. v kusech / Sold business areas before commencement in units 2 0 Podpis KS 5% purchase contract conceluded 0 0 1 1

prodané kom. plochy v průběhu v % / Sold business areas in course of building in % 53,33% 0 6,67% 0,00% 6,67% 6,67% 0,00% 6,67% 0,00% 6,67% 0,00% 6,67% 0,00% 6,67% 0,00%

% kumulovaně / % cumulated 6,67% 6,67% 13,33% 20,00% 20,00% 26,67% 26,67% 33,33% 33,33% 40,00% 40,00% 46,67% 46,67%

počet prodaných kom. ploch v průběhu / Number of sold business areas in course of building 8 0 1,00 0,00 1,00 1,00 0,00 1,00 0,00 1,00 0,00 1,00 0,00 1,00 0,00

prodané jedn. po dokonč. v % / Sold units after final completion in % 33% 0

počet prodaných kom. ploch po dokončení / Number of sold business areas after final completion 5 0

příjem z prod. kanceláří před zahájením (pozemek) / Income from sold offices before commencement (estate) 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. kanceláří v průběhu / Income from sold offices in course of building 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Pay in CASH : 1.splátka / 1. instalment: 30% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2.splátka / 2. instalment: 35% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. komerční pl. po dokončení / Income from sold BA after final completion 0 Kč 0

3. ETAPA /PHASE UP celkem v m2 KOMERČNÍ PLOCHY / Total UA in sg m BUSINESS AREAS 0,00 splátky/instalments

BUSSINES AREA počet komerčních ploch / Number of business areas 8,00 doplnit dle aktuálních předpokladů / fill in accroding to actual estimation

prodané kom. plochy před zah. v % / Sold business areas before commencement in % 12,50% 0 2. milník 30%2 milestone 0,0% 0,0% 12,5% 0,0%

prodané kom. plochy před zah. v kusech / Sold business areas before commencement in units 1 0 Podpis KS 5% purchase contract conceluded 0 0 1 0

prodané kom. plochy v průběhu v % / Sold business areas in course of building in % 62,50% 0 0,00% 12,50% 0,00% 0,00% 12,50% 0,00% 0,00% 12,50%

% kumulovaně / % cumulated 0,00% 12,50% 12,50% 12,50% 25,00% 25,00% 25,00% 37,50%

počet prodaných kom. ploch v průběhu / Number of sold business areas in course of building 5 0 0,00 1,00 0,00 0,00 1,00 0,00 0,00 1,00

prodané jedn. po dokonč. v % / Sold units after final completion in % 25% 0

počet prodaných kom. ploch po dokončení / Number of sold business areas after final completion 2 0

příjem z prod. kanceláří před zahájením (pozemek) / Income from sold offices before starting (estate) 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0

příjem z prod. kanceláří v průběhu / Income from sold offices in course of building 0 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Pay in CASH : 1.splátka / 1. instalment: 30% 0 - Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0

3.splátka / 3. instalment: 30% 0 - Kč 0

příjem z prod. komerční pl. po dokončení / Income from sold BA after final completion 0 Kč 0

1. ETAPA /PHASE počet garážových stání / Number of garage spaces 92

parking area cena gar. stání před zaháj. v Kč / Price of garage spaces before starting in CZK 220 000 Kč splátky/instalments

cena gar. stání v průběhu výst.v Kč / Price of garage spaces in course of building in CZK 220 000 Kč doplnit dle aktuálních předpokladů / fill in accroding to actual estimation

cena gar. stání po dokončení v Kč / Price of garage spaces after final completion CZK 220 000 Kč standard

prodané gar. stání před zah. v % / Sold garage spaces before starting in % 0% podpis SOSB 30%future purchase contract conceluded 0% 0%

počet prodaných GS před zah / Number of sold GS before starting 0 0 1. milník 35%1 milestone 0 0

prodané gar. stání v průběhu v % / Sold garage spaces in course of building in % 82% 2. milník 30%2 milestone 6,52% 6,52% 6,52% 6,52% 6,52% 5,43% 5,43% 5,43% 5,43% 5,43% 5,43% 5,43% 5,43% 5,43%

počet prodaných GS v průběhu / Number of sold GS in course of building 75 0 Podpis KS 5% purchase contract conceluded 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

prodané gar. stání po dokonč. v % / Sold garage spaces after final completion in % 18% celkem prodáno % : 2,17% 2,17% 2,17% 2,17%

počet prodaných GS po dokončení / Number of sold GS after final completion 17 100,00% 0 2 2 2 2

příjem z prod. gar. stání před zah. / Income from sold garage spaces before starting 0 Kč 0 0 0 0 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč

příjem z prod. gar. stání v průběhu / Income from sold garage spaces in course of building 16 500 000 Kč 0 0 0 0 0 0 0 396 000 396 000 396 000 396 000 396 000 3 025 000 715 000 715 000 715 000 4 345 000 1 045 000 1 045 000 1 045 000 1 045 000 0 0 825 000 0

1.splátka / 1. instalment: 30% 66 000 4 950 000 Kč 0 396 000 396 000 396 000 396 000 396 000 330 000 330 000 330 000 330 000 330 000 330 000 330 000 330 000 330 000 0 0 0

2.splátka / 2. instalment: 35% 77 000 5 775 000 Kč 0 2 695 000 385 000 385 000 385 000 385 000 385 000 385 000 385 000 385 000 0

3.splátka / 3. instalment: 30% 66 000 4 950 000 Kč 0 3 630 000 330 000 330 000 330 000 330 000 0 0

5.splátka / 4. instalment: 5% 11 000 825 000 Kč 0 825000

příjem z prod. gar. stání po dokonč. 3 740 000 Kč 0 440 000 440 000 440 000 440 000

Income from sold garage boxes after final completion

Total income of parking 1. phase 20 240 000 Kč

parking area cena gar. stání před zaháj. v Kč / Price of garage spaces before starting in CZK 170 000 Kč splátky

prodané gar. stání před zah. v % / Sold garage spaces before starting in % 360% podpis SOSB 30%future purchase contract conceluded 60,00% 80,00% 100,00% 120,00%

počet prodaných GS před zah / Number of sold GS before starting 36 0 1. milník 35%1 milestone 6 8 10 12

prodané gar. stání v průběhu v % / Sold garage spaces in course of building in % 2270% 2. milník 30%2 milestone 140,00% 150,00% 160,00% 170,00% 170,00% 170,00% 170,00% 170,00% 170,00% 170,00% 170,00% 160,00% 150,00%

počet prodaných GS v průběhu / Number of sold GS in course of building 227 0 Podpis KS 5% purchase contract conceluded 14,00 15,00 16,00 17,00 17,00 17,00 17,00 17,00 17,00 17,00 17,00 16,00 15,00

prodané gar. stání po dokonč. v % / Sold garage spaces after final completion in % 1430% celkem prodáno % :

počet prodaných GS po dokončení / Number of sold GS after final completion 143 4060,00% 0

příjem z prod. gar. stání před zah. / Income from sold garage spaces before starting 6 120 000 Kč 0 306 000 408 000 510 000 612 000 0 1 071 000 Kč 1 071 000 Kč 918 000 Kč 918 000 Kč

příjem z prod. gar. stání v průběhu / Income from sold garage spaces in course of building 38 590 000 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 714 000 765 000 816 000 867 000 867 000 6 579 000 1 878 500 1 878 500 1 878 500 10 242 500 2 745 500 2 584 000 2 422 500

1.splátka / 1. instalment: 30% 51 000 11 577 000 Kč 0 714 000 765 000 816 000 867 000 867 000 867 000 867 000 867 000 867 000 867 000 867 000 816 000 765 000

2.splátka / 2. instalment: 35% 59 500 13 506 500 Kč 0 5 712 000 1 011 500 1 011 500 1 011 500 1 011 500 1 011 500 952 000 892 500

3.splátka / 3. instalment: 30% 51 000 11 577 000 Kč 0 8 364 000 867 000 816 000 765 000

5.splátka / 4. instalment: 5% 8 500 1 929 500 Kč 0

příjem z prod. gar. stání po dokonč. 24 310 000 Kč 0

Income from sold garage spaces after final completion

parking area cena gar. stání před zaháj. v Kč / Price of garage spaces before starting in CZK 170 000 Kč splátky

prodané gar. stání před zah. v % / Sold garage spacesd before starting in % 400% podpis SOSB 30%future purchase contract conceluded 70,00% 90,00% 110,00% 130,00%

počet prodaných GS před zah / Number of sold GS before starting 40 0 1. milník 35%1 milestone 7 9 11 13

prodané gar. stání v průběhu v % / Sold garage spaces in course of building in % 2460% 2. milník 30%2 milestone 140,00% 160,00% 180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 180,00%

počet prodaných GS v průběhu / Number of sold GS in course of building 246 0 Podpis KS 5% purchase contract conceluded 14,00 16,00 18,00 18,00 18,00 18,00 18,00 18,00

prodané gar. stání po dokonč. v % / Sold garage spaces after final completion in % 1350% celkem prodáno % :

počet prodaných GS po dokončení / Number of sold GS after final completion 135 4210,00% 0

příjem z prod. gar. stání před zah. / Income from sold garage spaces before commencement 6 800 000 Kč 0 357 000 459 000 561 000 663 000 0 1 190 000 Kč 1 190 000 Kč

příjem z prod. gar. stání v průběhu / Income from sold garage spaces in course of building 41 820 000 Kč 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 714 000 816 000 918 000 918 000 918 000 6 987 000 1 989 000 1 989 000

1.splátka / 1. instalment: 30% 51 000 12 546 000 Kč 0 714 000 816 000 918 000 918 000 918 000 918 000 918 000 918 000

2.splátka / 2. instalment: 35% 59 500 14 637 000 Kč 0 6 069 000 1 071 000 1 071 000

příjem z prod. gar. stání po dokonč. 22 950 000 Kč 0

Income from sold garage boxes after final completion

control

CELKEM PŘÍJMY / INCOMES IN SUM 334 778 478 Kč

0 0 0 0 0 0 0 3 106 223 3 106 223 2 880 978 3 186 978 3 288 978 3 390 978 3 492 978 15 646 188 8 912 285 5 441 359 5 594 359 9 326 359 25 078 168 12 196 408 8 121 185 8 121 185 44 871 598 19 010 649 30 138 236 11 063 946

PŘÍJMY OD POČÁTKU STAVBY KUMULOVANĚ / CUMULATED COSTS FROM STARTING OF BUILDING 0 0 0 0 0 0 3 106 223 6 212 446 9 093 424 12 280 402 15 569 380 18 960 359 22 453 337 38 099 524 47 011 810 52 453 168 58 047 527 67 373 886 92 452 054 104 648 462 112 769 647 120 890 832 165 762 429 184 773 079 214 911 315 225 975 261

0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,93% 0,93% 0,86% 0,95% 0,98% 1,01% 1,04% 4,67% 2,66% 1,63% 1,67% 2,79% 7,49% 3,64% 2,43% 2,43% 13,40% 5,68% 9,00% 3,30%

SALDO V JEDNOTL. MĚSÍCÍCH (náklady - příjmy) / BALANCE IN INDIVIDUAL MONTHS (costs - incomes) -21 744 687 -1 141 924 -1 157 055 -958 093 -1 363 657 -988 857 2 046 799 -293 334 -2 177 904 -3 888 372 -4 768 626 -6 019 608 -6 687 854 3 851 641 -3 369 604 -8 350 590 -8 161 496 -3 927 579 12 692 692 1 476 832 -2 586 075 -9 195 747 42 336 050 17 538 292 28 657 257 10 061 598

Kumul. saldo celkem / Cumul. balance in sum 548 347 730 -21 744 687 -22 886 611 -24 043 665 -25 001 759 -26 365 416 -27 354 272 -25 307 474 -25 600 807 -27 778 711 -31 667 083 -36 435 710 -42 455 318 -49 143 171 -45 291 530 -48 661 134 -57 011 724 -65 173 220 -69 100 799 -56 408 107 -54 931 275 -57 517 351 -66 713 097 -24 377 048 -6 838 756 21 818 501 31 880 099

ÚVĚR/LOAN Finanční potřeba projektu / Financial need of the project 21 744 687 1 141 924 1 157 055 958 093 1 363 657 988 857 0 293 334 2 177 904 3 888 372 4 768 626 6 019 608 6 687 854 0 3 369 604 8 350 590 8 161 496 3 927 579 0 0 2 586 075 9 195 747 0 0 0 0

Vyčerpáno kumulovaně od zač. / Cumulated drawing from starting of building 21 744 687 22 886 611 24 043 665 25 001 759 26 365 416 27 354 272 27 354 272 27 647 606 29 825 510 33 713 882 38 482 509 44 502 116 51 189 970 51 189 970 54 559 575 62 910 164 71 071 660 74 999 239 74 999 239 74 999 239 77 585 315 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061

Částečná splátka v měsíci / Partial instalment in month 0 0 0 0 0 0 2 046 799 0 0 0 0 0 0 3 851 641 0 0 0 0 12 692 692 1 476 832 0 0 42 336 050 17 538 292 28 657 257 10 061 598

Splaceno kumul. od začátku / Repaid cumulated from starting of building 0 0 0 0 0 0 2 046 799 2 046 799 2 046 799 2 046 799 2 046 799 2 046 799 2 046 799 5 898 440 5 898 440 5 898 440 5 898 440 5 898 440 18 591 132 20 067 964 20 067 964 20 067 964 62 404 014 79 942 306 108 599 562 118 661 160

STAV ÚVĚRU (kolik je vypůjčeno) / BALANCE OF CREDIT (borrowed sum) 21 744 687 22 886 611 24 043 665 25 001 759 26 365 416 27 354 272 25 307 474 25 600 807 27 778 711 31 667 083 36 435 710 42 455 318 49 143 171 45 291 530 48 661 134 57 011 724 65 173 220 69 100 799 56 408 107 54 931 275 57 517 351 66 713 097 24 377 048 6 838 756 0 0

Maximální výše úvěru/ Maximal credit level 69 100 799

suma úroků

ÚROKY / INTERESTÚroky za minulý měsíc / Interest of last month sazba = 5,3% 12 425 966 0 288 117 303 248 318 579 331 273 349 342 362 444 335 324 339 211 368 068 419 589 482 773 562 533 651 147 600 113 644 760 755 405 863 545 915 586 747 407 727 839 762 105 883 949 322 996 90 614 0

Úrok kumulovaně od začátku / Cumulated interest from starting of building 0 288 117 591 365 909 943 1 241 217 1 590 558 1 953 002 2 288 326 2 627 537 2 995 605 3 415 194 3 897 967 4 460 500 5 111 647 5 711 760 6 356 520 7 111 925 7 975 470 8 891 056 9 638 463 10 366 303 11 128 408 12 012 356 12 335 352 12 425 966 12 425 966

Gross margine 166 308 312

Provozní zisk - EBIT 142 252 264

Hrubý zisk - EBT 129 826 298

Čistý zisk po zdanění / after tax tax = 26% 96 071 461

RENTABILITA EBIT / INCOME IN SUM 42,49%

diskont rate (WACC) 8,10%

RENTABILITA HRUBÁ (před zdaněním)- EBT / INCOME IN SUM 38,78%

years 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 suma

RENTABILITA ČISTÁ (po zdanění) / NET PROFITABILITY (after taxation) 28,70%

years balance ( suma ) -25 001 759 -599 048 -16 854 510 -14 556 406 2 080 44948 092 519 76 950 902 27 303 047 21 204 219 11 206 886 129 826 298

EBT/Total Costs 63,34%

PV -25 001 759 -554 161 -14 423 304 -11 523 306 1 523 54232 579 848 48 223 591 15 828 190 11 371 473 5 559 730 63 583 845

NPV (čistá současná hodnota)

63 583 845 Kč

IRR (míra výnosnosti)

27%

SVA (přidaná hodnota Skanska) var Cr

133 527 646 Kč

Pozn. rok je kalkulován nekalendářně, jako období 12 měsíců, přičemž zahájení roku je období prvního čerpání finančních prostředků (např. nákup pozemku)

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Řada1

Strana /4 Vypracováno: 1.6.2007

(5)

Finanční analýza / Náklady a výnosy v čase (Costs amd Yields in Time) 07_05_08 Příloha č. 1 k diplomové práci1.xls Kontrolní součty

Control totals

IX-11 XII-11 III-12 VI-12 IX-12 XII-12 III-13 VI-13 IX-13 XII-13 III-14 VI-14 IX-14 XII-14

81 84 87 90 93 96 99 102 105 108 111 114 117 120

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

0 128 791 000

152 000 0 1 900 000

180 500 171 000 152 000 133 000 133 000 152 000 0 1 900 000

21 105 172 0

416 665 332 901 203 345 162 421 105 025 105 025 107 855 100 640 139 324 91 205 84 915 78 625 47 175 37 740 6 193 402

44 644 23 810 44 644 23 810 89 288 5 000 149

43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 43 784 1 751 351

1 458 501 331 478

39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 39 777 1 591 092

410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 410 104 16 404 145

0 5 303 640

633 155 633 155

0 0 0 163 129

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12 425 966

1 242 830 1 042 210 872 820 789 085 731 689 1 428 489 625 330 594 305 632 988 674 158 578 580 572 290 540 840 531 405 204 952 180

195 337 992 196 380 202 197 253 022 198 042 107 198 773 796 200 202 285 200 827 615 201 421 920 202 054 908 202 729 066 203 307 646 203 879 935 204 420 775 204 952 180 5 266 538 140

0,61% 0,51% 0,43% 0,39% 0,36% 0,70% 0,31% 0,29% 0,31% 0,33% 0,28% 0,28% 0,26% 0,26% 1

0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 1 5 56 19 37

2,17% 2,17% 2,17% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0

2 2 2 18

0 0 0 20 708 152

13 529 326 0 0 0 0 0 0 0 115 965 652

0 0 0 0 0 0 0 11 596 565

0 0 0 0 0 0 0 13 529 326

0 0 0 0 0 0 0 11 596 565

1 932 761

13 529 326 77 310 435

4 141 630 4 141 630 4 141 630 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 37 274 674

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 900 000 000 39

############# 15 400 000 000

############# 115 500 000 000

11,00 154

3,67 51

7,33 103

############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 6 700 000 000

11 10 9 9 8 8 7 5 67

0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0

0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00

0 0 0 0 0 0 0 0 4 000 000 000 40

############# ############# ############# ############# ############# ############# 16 100 000 000

############# ############# ############# ############# ############# ############# 120 400 000 000

11,00 12,00 11,00 12,00 11,00 12,00 161

3,67 4,00 3,67 4,00 3,67 4,00 54

7,33 8,00 7,33 8,00 7,33 8,00 107

############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# ############# 6 900 000 000

12 11 10 9 8 7 6 6 69

0 0 0

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 4 10

5,00% 5,00% 5,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0

1 1 1 7

0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2

6,67% 1

53,33% 4

1,00 8

6,67% 0,00% 6,67% 0,00% 6,67% 6,67% 6,67% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0

1 0 1 0 1 1 1 5

0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00

0 0 0 0 0 0 0 0 0 1

0,00% 12,50% 0,00% 0,00% 0,00% 12,50% 1

37,50% 50,00% 50,00% 50,00% 50,00% 62,50% 5

0,00 1,00 0,00 0,00 0,00 1,00 5

0,00% 0,00% 12,50% 0,00% 12,50% 0,00% 0,00% 0,00% 0

0 0 1 0 1 2

0 0 0

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 75

2,17% 2,17% 1,09% 1,09% 1,09% 1,09% 1,09% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0

2 2 1 1 1 1 1 0 17

0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 16 500 000

4 950 000 5 775 000 4 950 000 825 000

440 000 440 000 220 000 220 000 220 000 220 000 220 000 0 0 0 0 0 3 740 000

0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 36

150,00% 23

15,00 227

150,00% 150,00% 150,00% 150,00% 150,00% 150,00% 130,00% 130,00% 110,00% 90,00% 70,00% 0,00% 0,00% 14

15 15 15 15 15 15 13 13 11 9 7 0 0 143

153 000 Kč 153 000 Kč 6 120 000

2 422 500 0 0 1 929 500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 38 590 000

765 000 0 0 0 11 577 000

892 500 0 0 13 506 500

765 000 0 0 11 577 000

1929500 1 929 500

2 550 000 2 550 000 2 550 000 2 550 000 2 550 000 2 550 000 2 210 000 2 210 000 1 870 000 1 530 000 1 190 000 0 0 24 310 000

0 0 0 0 0 0 0 0 4 40

180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 25

18,00 18,00 18,00 18,00 18,00 18,00 246

180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 180,00% 150,00% 120,00% 14

18 18 18 18 18 18 15 12 135

1 020 000 Kč 1 020 000 Kč 170 000 Kč 170 000 Kč 6 800 000

1 989 000 10 863 000 2 907 000 2 907 000 2 907 000 2 907 000 0 0 2 091 000 0 0 0 0 0 41 820 000

918 000 918 000 918 000 918 000 918 000 918 000 0 0 0 12 546 000

1 071 000 1 071 000 1 071 000 1 071 000 1 071 000 1 071 000 0 0 14 637 000

8 874 000 918 000 918 000 918 000 918 000 0 0 12 546 000

2091000 2 091 000

3 060 000 3 060 000 3 060 000 3 060 000 3 060 000 3 060 000 2 550 000 2 040 000 22 950 000 0 0 0 0 0 22 522 457 17 994 630 10 991 630 8 779 500 5 677 000 5 677 000 5 830 000 5 440 000 7 531 000 4 930 000 4 590 000 4 250 000 2 550 000 2 040 000 334 778 478 248 497 717 266 492 348 277 483 978 286 263 478 291 940 478 297 617 478 303 447 478 308 887 478 316 418 478 321 348 478 325 938 478 330 188 478 332 738 478 334 778 478 5 814 885 870

6,73% 5,38% 3,28% 2,62% 1,70% 1,70% 1,74% 1,62% 2,25% 1,47% 1,37% 1,27% 0,76% 0,61% 1

21 279 626 16 952 421 10 118 810 7 990 415 4 945 311 4 248 511 5 204 670 4 845 695 6 898 012 4 255 842 4 011 420 3 677 710 2 009 160 1 508 595 129 826 298

53 159 725 70 112 146 80 230 956 88 221 371 93 166 682 97 415 193 102 619 863 107 465 559 114 363 570 118 619 412 122 630 833 126 308 543 128 317 703 129 826 298 548 347 730 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 86 781 061

86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 86 781 061 2 591 266 843

21 279 626 16 952 421 10 118 810 7 990 415 4 945 311 4 248 511 5 204 670 4 845 695 6 898 012 4 255 842 4 011 420 3 677 710 2 009 160 1 508 595 216 607 360

139 940 787 156 893 207 167 012 018 175 002 432 179 947 743 184 196 255 189 400 925 194 246 620 201 144 632 205 400 474 209 411 894 213 089 604 215 098 764 216 607 360 3 139 614 572

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 937 808 725

0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12 425 966

12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 12 425 966 321 714 042

Strana /5 Vypracováno: 1.6.2007

(6)