Národohospodářská fakulta Vysoké školy ekonomické v Praze, nám. Winstona Churchilla 4, 130 67 Praha 3 tel.: +420 224 095 521, fax: +420 224 221 718, URL: http://nf.vse.cz
POSUDEK VEDOUCÍHO DIPLOMOVÉ PRÁCE
Jméno studenta/studentky: Bc. Patrik Chlebek ...
Název práce: Analýza finanční dostupnosti vlastnického bydlení v hlavním městě Praze v komparaci s okresem Ostrava-město v letech 2010 až 2020 ...
Jméno vedoucího práce: Ing. Zdenka Vostrovská, CSc. ...
1 2 3 4
Hodnocení základních aspektů práce:
1 Struktura práce (logická výstavba, systematičnost) ☒ ☐ ☐ ☐
2 Cíl práce (jasnost formulace, přiměřenost) ☒ ☐ ☐ ☐
3 Kvalita teoretické části ☐ ☒ ☐ ☐
4 Kvalita aplikované / analytické / empirické části ☒ ☐ ☐ ☐
5 Soulad mezi cílem práce a jejími metodami ☒ ☐ ☐ ☐
6 Zdroje (aktuálnost, relevance, četnost) ☒ ☐ ☐ ☐
7 Kvalita závěrů, naplnění cíle práce ☒ ☐ ☐ ☐
8 Formální aspekty (formátování, stylistika, odkazy na literaturu) ☒ ☐ ☐ ☐
Slovní hodnocení (popište nejdůležitější silné a slabé stránky práce; zejména v případě nízkého hodnocení známkami 3-4 je třeba vyjádřit konkrétní výtky):
Zvolené téma dostupnosti vlastnického bydlení je téma ojedinělé na NF VŠE, ale vzhledem k významným změnám cen bytů v posledních letech je to téma zároveň aktuální.
Jako cíl práce si autor vybral porovnání dosažitelnosti vlastnického bydlení v Praze a Ostravě.
Struktura práce je logická a přehledná. Kompatibilita je zachována.
Literární rešerše teoretických přístupů (tržní selhání, pojetí konkurence, teorie externalit) je submisivní. Autor se spíše zaměřil na vymezení pojmů a kategorií relevantních vlastnímu výzkumu.
Praktická část se opírá o hloubkovou, datovou analýzu a vlastní výzkum.
Velice oceňuji, že autor pouze nepopisuje tvrdá data, ale hledá i faktory a příčiny změn. Svůj výzkum tzv. nestaví na zelené louce, ale opírá se o řadu českých i zahraničních výzkumů. Za zcela originální považuji jeho výzkum vycházející z porovnávání modelových rodin v obou
zkoumaných regionech.
I jeho východiska a předpoklady (disponibilní finanční zdroje, optimální velikost bytové jednotky, skladba zvolených modelových rodin) považuji pro jeho modelové výpočty za správně zvolené.
Závěry práce jsou podloženy výzkumem, jsou srozumitelně formulovány a co je hlavní, mají praktickou využitelnost.
Po stránce formální a jazykové je diplomová práce v pořádku.
Po stránce stylistické a citační jsem našla drobné nedostatky.
Celkové hodnocení (nutno uvést konstatování, jestli práce splňuje z hlediska kvality obsahu, rozsahu a formálních náležitostí požadavky z Metodických pokynů NF VŠE, zda je práce doporučena k obhajobě či nikoli; může být navržena i na zvláštní ocenění apod.):
Práce splňuje veškeré požadavky kladené Metodikou NF VŠE na kvalitu, rozsah a formální náležitosti diplomové práce.
Práci doporučuji k obhajobě.
Ráda bych také u této příležitosti pochválila studenta Patrika Chlebka za autentický a originální metodologický aparát. Zvolené metody výzkumu jsou velice dobře zvoleny k vytyčenému cíli.
Zároveň oceňuji praktickou využitelnost této diplomové práce.
Otázky k obhajobě:
1. Proč jste pro zjištění finanční dostupnosti vlastnického bydlení zvolil ukazatel „Price- To-Income Ratio?“ Jaké jsou jeho výhody a nevýhody?
Navržená známka: výborně
Datum: 28.5.2021 ...
Podpis vedoucího práce
Instrukce pro zpracovatele: Autor posudku musí vyplnit slovní hodnocení, které má přiměřenou vypovídací schopnost s ohledem na účely obhajoby.
Způsob klasifikace: 1 = výborně, 2 = velmi dobře, 3 = dobře, 4 = nedostatečně.
