VŠB – Technická univerzita Ostrava Fakulta stavební
Katedra městského inženýrství
Zadání diplomové práce
Student:
Bc. Martin Musil
Studijní program:
N0732A260015 Stavební inženýrství - Městské inženýrství
Téma:
Analýza trhu průmyslových nemovitostí a jejich vývoj během pandemie a nouzového stavu
Analysis of the industrial real estate market and their development during a pandemic and a state of emergency
Jazyk vypracování:
čeština
Zásady pro vypracování:
Cílem diplomové práce je analyzovat vývoj trhu průmyslových nemovitostí během pandemie a nouzového stavu.
Podstatou analýzy bude multifaktorové hodnocení aspektů ovlivňujících cenu nemovitostí a jejich pronájmů. Na základě dlouhodobých trendů bude stanovena predikce a varianty budoucího vývoje s porovnáním změn během COVID19 nouzového stavu. Výsledky budou následně zpracovány pro práci manažera prodeje/investora/developera.
Analýza bude zaměřena především na komerční nemoviti, pronájem skladových a výrobních hal.
Diplomová práce bude členěna na část rešeršní, věnující se problematice trhu s nemovitostmi, zákony poptávky a nabídky, regionálních specifik Ostravska, a další.
Následující část bude věnována použité metodologii a datové základně. Hlavní část práce bude spočívat v části aplikační, jejíž součástí bude vyhodnocení dat a jejich analýza. V závěru bude uvedena diskuze závěrů a použité metodiky.
Další případné aspekty aplikační části diplomové práce budou upřesněny a specifikovány v průběhu zpracování DP.
Diplomová práce bude zpracována dle Interního předpisu pro vypracování závěrečné práce (dostupné na oficiálním webu Katedry městského inženýrství).
Seznam doporučené odborné literatury:
1. FOTR, J., SOUČEK, I. Podnikatelský záměr a investiční rozhodování, Grada, 2004, ISBN 80-247-0939- 2
2. VALACH, J. Investiční rozhodování a dlouhodobé financování. 3. přeprac. A rozš. vyd. Praha:
Ekopress, 2010, 513 s. ISBN 9788086929712.
3. ČESELSKÝ, J., ŠTRUP, O. Investiční procesy. 1. vyd. Ostrava: VŠB - Technická univerzita Ostrava, 2012, 164 s. ISBN 978-80-248-2811-4.
4. PROSTĚJOVSKÁ, Z. Management výstavbových projektů. Vyd. 1. V Praze: České vysoké učení technické, 2008, 200 s. ISBN 978-80-01-04142-0.
5. TETŘEVOVÁ, L. Financování projektů. 1. vyd. Praha: Professional Publishing, 2006, 182 s. ISBN 80- 86946-09-6.
6. BLACKWELL, E. How to prepare a business plan. Financování projektů. 5th edition, London: The Sunday Times, 200á, 173 pg. ISBN 80-0-7494-4981-0.
Formální náležitosti a rozsah diplomové práce stanoví pokyny pro vypracování zveřejněné na webových stránkách fakulty.
Vedoucí diplomové práce: Ing. Martin Ferko, Ph.D.
Datum zadání: 26.02.2021 Datum odevzdání: 30.11.2021
doc. Ing. Barbara Vojvodíková, Ph.D. prof. Ing. Martina Peřinková, Ph.D.
vedoucí katedry děkanka fakulty
